Biens à vendre à Tel Aviv

277 annonces trouvés - 4+ pièces

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové!!!!!!!!!!!piscine !!!!!!!!!!!

Vente 5

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30 mars 2026 Penthouse

Kerem Hatemanim

11,500,000 ₪

$3,645,500 | €3,174,000

pièces4

m²165

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux

Vente 5

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30 mars 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪

$2,076,350 | €1,807,800

pièces4

m²136

À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme

Recommandé Vente 4

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30 mars 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪

$2,187,300 | €1,904,400

pièces4

m²105

Vente

Penthouse

30 mars 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

16,400,000 ₪

$5,198,800 | €4,526,400

pièces4

m²290

Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 5

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30 mars 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪

$1,898,830 | €1,653,240

pièces4

m²122

Opportunité à saisir - Penthouse magnifique dans immeuble neuf préservé

Exclusif Recommandé Vente 4

Opportunité à saisir - Penthouse magnifique dans immeuble neuf préservé

29 mars 2026 Penthouse

Shenkin

10,950,000 ₪

$3,471,150 | €3,022,200

pièces4

m²180

Un appartement récemment construit, idéalement situé, à quelques pas de la plage et du centre-ville dynamique de Tel Aviv.

Vente 6

Un appartement récemment construit, idéalement situé, à quelques pas de la plage et du centre-ville dynamique de Tel Aviv.

29 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,300,000 ₪

$1,997,100 | €1,738,800

pièces4

m²93

EXCLUSIVITÉ – Duplex penthouse Shenkin, proche marché Carmel

Vente 11

EXCLUSIVITÉ – Duplex penthouse Shenkin, proche marché Carmel

29 mars 2026 Appartement

Shenkin

9,890,000 ₪

$3,135,130 | €2,729,640

pièces4

m²135

À VENDRE - PENTHOUSE NEUF AVEC PISCINE PRIVÉE À KEREM HATEIMANIM, TEL-AVIV-YAFO

Recommandé Vente 21

À VENDRE - PENTHOUSE NEUF AVEC PISCINE PRIVÉE À KEREM HATEIMANIM, TEL-AVIV-YAFO

29 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

17,500,000 ₪

$5,547,500 | €4,830,000

pièces5

m²300

À VENDRE – PENTHOUSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE TEL AVIV – PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT OU COMME PIED-À-TERRE

Exclusif Recommandé Vente 7

À VENDRE – PENTHOUSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE TEL AVIV – PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT OU COMME PIED-À-TERRE

29 mars 2026 Appartement

Shenkin

9,900,000 ₪

$3,138,300 | €2,732,400

pièces4

m²181

À VENDRE – PENTHOUSE UNIQUE OCCUPANT TOUT UN ÉTAGE

Recommandé Vente 2

À VENDRE – PENTHOUSE UNIQUE OCCUPANT TOUT UN ÉTAGE

29 mars 2026 Penthouse

Shenkin

18,500,000 ₪

$5,864,500 | €5,106,000

pièces5

m²264

Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

Exclusif Vente 6

Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

29 mars 2026 Villa

Neve Tsedek

21,900,000 ₪

$6,942,300 | €6,044,400

pièces6

m²266

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.