Proprietà in Vendita a Tel Aviv

11 annunci trovati - a quarter of the sea - 5+ stanze

Grande 5 locali con balcone da ristrutturare vicino al mare

Esclusiva Vendita 3

Grande 5 locali con balcone da ristrutturare vicino al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

stanze5

m²134

Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare

Vendita 2

Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,895,000 ₪

$2,199,505 | €1,903,020

stanze5

m²122

A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

Vendita 6

A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪

$2,788,060 | €2,412,240

stanze5

m²140

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita 5

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

19 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

22,000,000 ₪

$7,018,000 | €6,072,000

stanze6

m²300

con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

Vendita 5

con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

16 Marzo 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪

$5,104,000 | €4,416,000

stanze5

m²358

Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

15 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,622,000

stanze5

m²217

Vendita 6

attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪

$6,029,100 | €5,216,400

stanze5

m²232

Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare

Vendita 6

Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

13,000,000 ₪

$4,147,000 | €3,588,000

stanze5

m²196

Nuovo

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,di lusso,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità,spazioso

9 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

11,800,000 ₪

$3,764,200 | €3,256,800

stanze5

m²200

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,di lusso,nuovo,Permesso di costruzione,Progetto di qualità

Nuovo 7

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,di lusso,nuovo,Permesso di costruzione,Progetto di qualità

11 Febbraio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

11,700,000 ₪

$3,732,300 | €3,229,200

stanze5

m²89

Uffici ad alto potenziale divisi in 4 lotti

Vendita 4

Uffici ad alto potenziale divisi in 4 lotti

27 Aprile 2025 Uffici

quartiere di mare

22,500,000 ₪

$7,177,500 | €6,210,000

stanze10

m²437

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.