נכסים למכירה ב- תל אביב

45 מודעות נמצאו - בFlorentine

מכירה 6

עם מרפסת,שקטה,מושקעת,תקרה גבוהה

11 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

3,950,000 ₪

$1,260,050 | €1,094,150

חדרים3

מ"ר80

למכירה דירת 2 חדרים – תל אביב, רחוב אליפלט – בין נווה צדק לפלורנטין

מכירה 5

למכירה דירת 2 חדרים – תל אביב, רחוב אליפלט – בין נווה צדק לפלורנטין

23 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

3,550,000 ₪

$1,132,450 | €983,350

חדרים2

מ"ר50

למכירה 2 חדרים עם מרפסת גדולה - רחוב הרצל - פלורנטין

מכירה 5

למכירה 2 חדרים עם מרפסת גדולה - רחוב הרצל - פלורנטין

23 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

2,580,000 ₪

$823,020 | €714,660

חדרים2

מ"ר45

חדש

עם מרפסת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,משופץ

12 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

4,250,000 ₪

$1,355,750 | €1,177,250

חדרים3

מ"ר74

חדש

עם מרפסת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,משופץ

12 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

3,050,000 ₪

$972,950 | €844,850

חדרים2

מ"ר47

חדש

עם מרפסת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,משופץ

12 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

3,200,000 ₪

$1,020,800 | €886,400

חדרים2

מ"ר47

חדש

עם מרפסת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,משופץ

12 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

3,300,000 ₪

$1,052,700 | €914,100

חדרים2

מ"ר55

חדש

עם מרפסת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,משופץ

12 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

4,900,000 ₪

$1,563,100 | €1,357,300

חדרים3

מ"ר93

חדש

עם מרפסת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,משופץ

12 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

4,300,000 ₪

$1,371,700 | €1,191,100

חדרים3

מ"ר74

חדש

עם מרפסת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,משופץ

12 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

2,950,000 ₪

$941,050 | €817,150

חדרים2

מ"ר47

חדש

עם מרפסת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,משופץ

12 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

2,950,000 ₪

$941,050 | €817,150

חדרים2

מ"ר51

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.