Недвижимость на продажу в Тель-Авив
2 объявления найдено - тип Land
À la une Новое 5 
с террасой,тихий,Роскошный,приятный,со всеми удобствами,светлый,просторный,Прекрасный,Эксклюзивный проект
12 Март 2026 Пентхаус
Тель-Авив
22,000,000 ₪
$7,018,000 | €6,072,000
À la une Продажа 5
Ривьера Флорентин - Идеальная квартира для инвестиций
15 Март 2026 Квартира
Флорентин
3,050,000 ₪
$972,950 | €841,800
À la une Продажа 7
В 3 минутах от бульвара Бен Гурион, 3-комнатная квартира, идеальное место для временного проживания или инвестиций, отремонтированное здание с Миклатом
23 Март 2026 Квартира
рядом с морем
3,950,000 ₪
$1,260,050 | €1,090,200
Эксклюзив Recommandé Продажа 
Участок на продажу в 5 минутах ходьбы от моря!
19 Март 2026 Земельные участки
Керем-Хатеманим
13,000,000 ₪
$4,147,000 | €3,588,000
Эксклюзив Recommandé Продажа
Участок в Неве Цедек!
19 Март 2026 Земельные участки
Неве-Цедек
18,500,000 ₪
$5,901,500 | €5,106,000
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
