נכסים למכירה ב- תל אביב

278 מודעות נמצאו - 4+ חדרים

למכירה – פנטהאוז מדהים בבניין היסטורי בלב תל אביב!

בלעדי מכירה 8

למכירה – פנטהאוז מדהים בבניין היסטורי בלב תל אביב!

29 מרץ 2026 פנטהאוז

לב תל אביב

15,000,000 ₪

$4,785,000 | €4,155,000

חדרים5

מ"ר220

ביץ' תל אביבפנטהאוז יוצא דופן עם נוף לים – רויאל

בלעדי מכירה 10

ביץ' תל אביבפנטהאוז יוצא דופן עם נוף לים – רויאל

29 מרץ 2026 פנטהאוז

קו הים

40,000,000 ₪

$12,760,000 | €11,080,000

חדרים4

מ"ר220

דירת 4 חדרים עם נוף לים – צעדים מחוף גורדון

Recommandé מכירה 6

דירת 4 חדרים עם נוף לים – צעדים מחוף גורדון

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,631,500

חדרים4

מ"ר104

דופלקס פנטהאוס מדהים בסמטה שקטה בין יהודה המכבי לפארק הירקון

בלעדי מכירה 6

דופלקס פנטהאוס מדהים בסמטה שקטה בין יהודה המכבי לפארק הירקון

29 מרץ 2026 דופלקס

יהודה המכבי

13,900,000 ₪

$4,434,100 | €3,850,300

חדרים4

מ"ר270

למכירה – דירת 4 חדרים חדשה ליד הים עם חניה, מרפסת ומחסן

מכירה 5

למכירה – דירת 4 חדרים חדשה ליד הים עם חניה, מרפסת ומחסן

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,160,600

חדרים4

מ"ר100

מכירה 4

דירה למכירה – 4 חדרים – תל אביב-יפו

29 מרץ 2026 דירה

דיזינגוף

8,800,000 ₪

$2,807,200 | €2,437,600

חדרים4

מ"ר122

דירת 4 חדרים חדשה עם מרפסת – קרוב למרכז דיזנגוף

מכירה 9

דירת 4 חדרים חדשה עם מרפסת – קרוב למרכז דיזנגוף

29 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

6,900,000 ₪

$2,201,100 | €1,911,300

חדרים4

מ"ר105

Recommandé מכירה 8

דופלקס יוקרתי בצפון הישן!

29 מרץ 2026 דירה

תל אביב צפון

6,720,000 ₪

$2,143,680 | €1,861,440

חדרים4

מ"ר120

למכירה – דירת 4 חדרים בלב הפועם של תל אביב – 6,950,000 ש

Recommandé מכירה 8

למכירה – דירת 4 חדרים בלב הפועם של תל אביב – 6,950,000 ש

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

6,950,000 ₪

$2,217,050 | €1,925,150

חדרים4

מ"ר116

דירת 4 חדרים מדהימה בפרויקט BSR החדש של שרונה

בלעדי מכירה 2

דירת 4 חדרים מדהימה בפרויקט BSR החדש של שרונה

29 מרץ 2026 דירה

גני השרונה

6,250,000 ₪

$1,993,750 | €1,731,250

חדרים4

מ"ר110

דירת גן נדירה כמו ״וילה בעיר״ בשדרות בן גוריון

בלעדי מכירה 6

דירת גן נדירה כמו ״וילה בעיר״ בשדרות בן גוריון

29 מרץ 2026 דירת גן

קו הים

18,500,000 ₪

$5,901,500 | €5,124,500

חדרים5

מ"ר234

מכירה 4

דירת יוקרה למכירה | נמל, תל אביב

29 מרץ 2026 דירה

נמל תל אביב

20,800,000 ₪

$6,635,200 | €5,761,600

חדרים4

מ"ר177

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.